В 2012 году цены на первичном рынке Харькова оставались стабильными

Комментарии 0

В 2012 году кривая цен на новостройки Харькова незначительно изменялась, постепенно выравниваясь к концу года. Рынок вел себя стабильно и предсказуемо.

Эконом-класс незначительно подорожал, бизнес-класс остался без изменения, премиум — класс подешевел.

Застройщики регулировали цены на рынке акциями и сезонными скидками. Резких скачков цен, СтройОбзор не зафиксировал.

Так если в декабре 2011 года, эконом класс стоил 5550 грн. то в декабре 2012 г. цена за кв.м. в новостройках составила 5730 грн. Подорожание составило 3,5%

Бизнес-класс остался без изменений. В декабре 2011 года цена за кв.м. составляла 7200 грн. и осталась не изменой в декабре 2012г.

Премиум-класс подешевел на 9,5% с 12950 грн. в декабре 2011г. года до 11800 в декабре 2012г.

Эконом класс 5550 грн. за кв.м. – 5730 грн. за кв.м. (3.5%)
Бизнес-класс 7200 грн. за кв.м. – без изменения
Премиум-класс 12950 грн. за кв.м. – 11800 грн. за кв.м. (- 9,5%)

Графики изменения цен по классности жилья (грн.)

Эконом

Бизнес

Премиум

март 2009

6770

6791

17250

апрель 2009

5561

6910

15733

май 2009

5552

6987

15733

июнь 2009

5518

7132

15000

июль 2009

5518

7132

15000

август 2009

5664

8109

15033

сентябрь 2009

5654

8136

12800

октябрь 2009

5732

7855

12950

ноябрь 2009

5593

8221

12950

декабрь 2009

5593

8221

12950

январь 2010

5532

8221

12792

февраль 2010

5568

8172

12792

март 2010

5444

7844

12525

апрель 2010

5376

7797

12525

май 2010

5160

7914

12630

июнь 2010

5366

7906

12950

июль 2010

5370

7906

12950

август 2010

5384

7853

12950

сентябрь 2010

5360

7746

12625

октябрь 2010

5356

7760

12625

ноябрь 2010

5372

7546

12625

декабрь 2010

5334

7378

12625

январь 2011

5341

7385

12625

февраль 2011

5286

7398

12625

март 2011

5334

7398

12625

апрель 2011

5382

7439

12625

май 2011

5362

7439

12958

июнь 2011

5322

7606

12958

июль 2011

5292

7606

12958

август 2011

5300

7181

12958

сентябрь 2011

5398

7108

13125

октябрь 2011

5406

7187

13125

ноябрь 2011

5499

7194

12958

декабрь 2011

5499

7194

12958

январь 2012

5558

7201

12772

февраль 2012

5584

7211

12772

март 2012

5527

7225

12772

апрель 2012

5603

7216

12797

май 2012

5624

7236

12404

июнь 2012

5614

7255

12490

июль 2012

5627

7267

12074

август 2012

5616

7294

12100

сентябрь 2012

5642

6976

11238

октябрь 2012

5681

7003

11238

ноябрь 2012

5704

7198

11884

декабрь 2012

5732

7198

11803

январь 2013

5759

7198

11839

Как видно из графиков: http://stroyobzor.ua/graphs, за год подорожал эконом-класс - наиболее востребованный на рынке недвижимости Харькова.

За 2012 год застройщиками, по приблизительным оценкам, было реализовано порядка 110 тыс. кв.м. жилья

В течение года СтройОбзор усреднил среднемесячную реализацию по классам. Усредненная реализация по классам составила:

Эконом-класс- 81%
Бизнес-класс – 11%
Премиум – класс 8%

На сегодняшний день в сегменте «эконом-класс» происходит наибольшее количество сделок

Как сообщил начальник инспекции ГАСК в Харьковской области Александр Мальцев, 2012 году было введено в эксплуатацию — 373 тысячи квадратных метров.
Напомним в 2011 году было введено в эксплуатацию 335 тысяч квадратных метров жилья по Харьковской области.


Источник: “http://domik.ua/novosti/v-2012-godu-ceny-na-pervichnom-rynke-xarkova-ostavalis-stabilnymi-n186446.html”

ТОП новости

Вход

Меню пользователя